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Appartement 4 pièces à vendre, 82 m²

13C Avenue de l'Île-de-France, Besançon

89.000 €

1.081 €/m²

Publié 15 juin 2026

À propos de cette annonce

CENTURY 21 Avenir Immobilier vous propose à Besançon, cet appartement de 82m² se trouve au quatrième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, offrant ainsi un accès aisé et sécurisé. La disposition comprend une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux, une grande cuisine fonctionnelle, trois chambres idéales pour une famille ou un télétravailleur, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Un espace de rangement supplémentaire se trouve dans l'appartement ainsi qu'une cave, pratique pour le stockage. Le bien se présente dans un état à rafraîchir, laissant libre cours à votre imagination pour le personnaliser à votre goût. Le quotidien devient simple grâce à la desserte exceptionnelle du secteur : à quelques pas, les lignes de tram T1 et T2 ainsi que le bus L4 vous relient rapidement au centre ville et aux principaux pôles d'activité. Les écoles sont à moins de cinq minutes à pied, avec une maternelle, une primaire et le collège Diderot à proximité, ce qui fait de cet emplacement un choix privilégié pour les familles. Le quartier regorge également de commerces : un supermarché et deux centres commerciaux se trouvent à deux minutes à pied, assurant toutes les commodités du quotidien à portée de main. Autre option, vous pouvez louer ce bien aisément à une famille ou en colocation à des étudiants à la faculté de médecine, par exemple. Une colocation vous permettrait d'obtenir un loyer jusqu'à 1400€/mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980.0 € et 1380.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Joris BALLAND EI, agent commercial (RSAC 828308304)Afficher plus

Ce qui est inclus

Ascenseur