# Maison individuelle

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 394,000 EUR
- **Location:** Montbez, Montbez, Saint-Martin-de-Lenne, Saint-Martin-de-Lenne, FR
- **Floor area:** 86 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T22:39:03.233Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:03:55.013Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Maison de 86 m², 3 chambres sur un terrain de 2315 m² avec un coin jeu pour les enfants, sur la terrasse un grand four à pizza. En complément vous pouvez disposer d'une surface complémentaire de 180m² a ce jours utilisé en tant que bar restaurant.
Ecole primaire à 600m, commerces, services et collège à 5 km, Rodez à 40mn.
Vous arrivez sur le grand parking, une jolie terrasse vous amène dans le restaurant, dans un premier temps vous découvrez le coin bistrot avec son bar arrondi, puis la salle de restaurant suivie de la cuisine professionnelle avec tous le matériel nécessaire et une plonge.
Au 1er étage vous apercevez le salon salle à manger donnant sur une terrasse de 5m², et sa cuisine équipée (frigo, hotte et plaque) puis les 2 chambres avec une salle d'eau. Et enfin, au rez de jardin vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau et WC de 21m², suivie de grand rangement et une réserve.
Cette maison vous offre la possibilité de faire un gite et des chambres d'hôtes ainsi qu'un Restaurant bar avec licence IV de 180m². Exploitable immédiatement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/f4e862a2-04b3-4c87-828e-d7f602d25742
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