# MAISON ENTIEREMENT RENOVEE 256 M² + DOUBLE GARAGE + PISCINE + DEPENDANCES

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 519,950 EUR
- **Location:** L'Isle-d'Espagnac, L'Isle-d'Espagnac, FR
- **Floor area:** 256 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T09:53:52.234Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:58.801Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

L'ISLE D'ESPAGNAC (16340). A VISITER ABSOLUMENT. DU NEUF DANS DE L'ANCIEN Maison en pierres de 256 m² avec 3 chambres (suites) + dépendances + piscine sur un terrain clos de 1600 m² environ, proche de tous les commerces et commodités. Dans une commune très recherchée, à moins de 10mn de la gare d'Angoulême, cette maison a été INTEGRALEMENT RENOVEE. Tout est en parfait état (électricité, plomberie, chauffage, isolation, huisseries et volets, cuisine, véranda, salles de bain...etc...) Venez découvrir la deuxième vie de cette maison, qui est composée au RDC : d'une entrée desservant une salle à manger très lumineuse et un salon agrémentés par un joli patio végétalisé, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son arrière cuisine, d'une suite parentale (chambre 20 m² + pièce dressing + salle de bain avec douche italienne et baignoire d'angle) et un WC indépendant. Au 1er étage, l'espace nuit est composé de 2 grandes chambres, toutes les deux avec salle d'eau privative avec douche, un WC indépendant. Au 2ème étage, vous y trouverez une grande salle de jeu (ou une quatrième chambre), et une salle de projection cinéma d'environ 30 m² (ou une cinquième chambre) A l'extérieur, sur un terrain entièrement clos, un grand double garage isolé, avec double portes électriques, une belle grange avec un bâti en parfait état permettant un aménagement si besoin ou projet, une terrasse couverte pour vos repas extérieurs, une belle piscine sécurisée, un portail électrique, complètent idéalement les prestations de cette magnifique propriété aux portes d'Angoulême. Budget 519 950 euros honoraires agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 19 950 euros) soit 500 000 euros hors honoraires. Pour visiter, contactez Philippe BENTADJ au 06.22.10.04.84, agent commercial auprès de Propriétés-Privées Siren n°487 624 777 Mandat Numéro 216647BPH dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

## Source and attribution

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