# Vente Maison de village 7 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 89,000 EUR
- **Location:** Côte-d'Or, Roilly, Roilly, FR
- **Floor area:** 177 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-05-23T13:07:36.176Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:18:33.954Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Mickaël Gury vous propose: A VENDRE - MAISON DE CARACTÈRE – BEAU POTENTIEL – JARDIN CLOS – ROILLY - PROCHE PRECY-SOUS-THIL
À seulement 5 minutes de Précy-sous-Thil et 15 minutes de Semur-en-Auxois, venez découvrir cette maison en pierre à rénover pleine de charme, située dans le paisible village de Roilly.
Avec ses 177 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes, une structure saine et de nombreuses possibilités d’aménagement pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif.
Description actuelle des pièces :
Rez-de-chaussée :
- Entrée
- Cuisine séparée meublée
- Salon traversant lumineux
- Salle à manger
- Salle de bain avec douche + WC séparés
Étage :
- Grand couloir de 20 m² environ
- 5 chambres entre 10 et 12 m² environ chacune
- Grand WC d’environ 6,5 m², transformable en salle d’eau
Extérieurs :
- Jardin plat d'environ 1 700 m², sans vis-à-vis et clos avec puits
- Auvent (stationnement ou stockage) avec étage à réhabiliter
- Bûcher
Travaux à prévoir :
- Système de chauffage
- Fosse septique
- Rénovation intérieure globale
- Toit à revoir
Les + :
- Authenticité : pierre de Bourgogne, tomettes au sol
- Volumes généreux et modulables
- Menuiseries récentes (2024) au rez-de-chaussée (PVC, volets roulants aluminium, moustiquaires)
- 2 caves
- Environnement calme et verdoyant
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Gury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/f54676b2-32eb-4718-bd67-d5ca2b7293ed
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