# Maison neuve 110 m² avec garage sur terrain v...

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 449,500 EUR
- **Location:** Léognan, Léognan, FR
- **Floor area:** 110 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-09T16:53:49.803Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:53:49.803Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Découvrez cette maison neuve de plain-pied en L, pensée pour offrir confort et praticité au quotidien, d’une superficie de 110 m² sur un terrain viabilisé de 750 m² situé à Léognan (33850), au sein d’un lotissement calme et proche de toutes les commodités, des écoles et des transports. Le modèle de type traditionnel combine modernité et fonctionnalité avec un espace de vie ouvert accueillant une cuisine américaine conviviale, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, idéale pour préserver l’intimité des parents. Une seconde salle de bains bien agencée et deux toilettes séparées viennent compléter l’aménagement, garantissant confort et praticité pour les familles. Le cellier attenant facilite le rangement et l’organisation de la maison, tandis que le garage spacieux de 15 m² répond aux besoins de stationnement et de stockage. Pour les primo-accédants, ce projet constitue une belle opportunité de devenir propriétaire d’un bien durable, économique à l’entretien et accessible grâce aux aides financières possibles pour l’achat d’une première résidence. Pour les familles, les atouts de ce projet résident dans la sécurité d’un lotissement, les espaces intérieurs adaptés à chacun et la proximité immédiate des établissements scolaires et espaces verts qui favorisent une vie de quartier sereine et conviviale. Avec ses cinq pièces bien distribuées et son style sobre et fonctionnel, cette maison s’adapte aux besoins de tous, qu’il s’agisse de s’installer pour la première fois ou de trouver un cadre de vie idéal pour élever ses enfants. Ne laissez pas passer cette occasion de construire un projet immobilier solide et chaleureux dans une commune prisée de la métropole bordelaise, et contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou organiser une étude personnalisée de votre projet. Le coût du projet s’entend hors frais de notaire et de raccordement, pour plus d'information, vous pouvez contacter M. Giacomelli Julien, chargé de projet Demeures d'Aquitaine.

## Source and attribution

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