# Maison 5 pièces (106 m²) à vendre à VILLEMAURY

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 165,000 EUR
- **Location:** Lutz-en-Dunois, Villemaury, Lutz-en-Dunois, FR
- **Floor area:** 106 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-26T00:19:09.474Z
- **Last updated:** 2026-09-15T02:58:51.088Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Vous recherchez le compromis parfait entre espace, confort et localisation idéale. Ne cherchez plus, cette magnifique maison située à Lutz en Dunois offre tout ce que vous désirez et bien plus encore !
Nichée sur un terrain spacieux d'environ 1000 m², cette propriété présente une atmosphère chaleureuse et accueillante dès le premier regard. Avec ses 4 chambres, cette maison offre amplement d'espace pour toute la famille.
Les avantages ne s'arrêtent pas là. Cette résidence est équipée d'un système de chauffage moderne à pompe à chaleur, assurant votre confort tout au long de l'année tout en minimisant l'impact environnemental. De plus, l'isolation extérieure garantit une efficacité énergétique maximale, vous permettant de réaliser des économies sur vos factures d'énergie.
Idéalement située sur l'axe d'Orléans, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 40 minutes d'Orléans et à 10 minutes de Châteaudun. Profitez du calme et de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités et des grands axes routiers.
L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants à avoir en tête. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (115 kWh/m² annuels) et A (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 800 € et 1 120 €.
Elle est proposée à l'achat pour 165 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUDUN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence annonce 6110 Kerim KILINC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 694 027 - Blois.

## Source and attribution

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