# REELLE OPPORTUNITEE !!! - T4 DE 108M² AVEC TERRASSE DE 30M² AU DERNIER ETAGE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 845,000 EUR
- **Location:** Bouches-du-Rhône, Aix-en-Provence, Aix-en-Provence, FR
- **Floor area:** 112 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-22T04:58:23.855Z
- **Last updated:** 2026-07-08T06:40:23.378Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

REELLE OPPORTUNITEE, AU PORTES D'AIX EN PROVENCE T4 DE 108M² AVEC TERRASSE DE 30M² AU DERNIER ETAGE Aix Est - Dans une residence de standing au milieu d'un ecrain de verdure et en position dominante, a 2km de l'axe autoroutier et a seulement 700m des commerces. Je vous propose de poser vos valises dans ce magnifique T4 de 108m² avec grande terrasse. Vous accederez par un hall d'entrée avec placard et WC , qui vous conduira a la piece de vie de 50m² avec cuisine ouverte baignée de lumiere garce a la grande baie coulissante donnant accés à une large terrasse exposé sud/ouest. Dans la partie nuit vous profiterez de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec douche et WC. Au seins d'une residence fermée et sécurisée, avec parkings et garages en sous-sol. Remise des clés prévue : 1er trimètre 2024 Prix de vente 845 000€ Une place de parking en sous-sol et garage en sus 50 000€ Soit un total de 895 000€ Rencontrons-nous, laurent PELTIER 06.72.07.97.14 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/f5a7da22-da91-4bc3-b0cd-4b3d6043ef5d
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