Appartement – Fitou, Aude
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Appartement 3 pièces à vendre, 41 m²

Fitou, Aude

2 Chambres

69.500 €

1.695 €/m²

Publié 1 juin 2026

À propos de cette annonce

Investissement à but locatif, loué en 3_6_9. Investissement locatif idéal : T2 traversant à Fitou, vendu occupé, avec loyer de 574 ?/mois. Profitez d'une terrasse, d'une vue latérale sur l'étang et de nombreuses infrastructures comme piscines et tennis dans un domaine de 15 hectares. A VENDRE, INVESTISSEMENT A BUT LOCATIF, à Fitou (Aude) dans le Domaine de Pédros: locataire loue à l'année depuis plus de 15 ans, vendu occupé. Loyer mensuel 574 €. Il s'agit d'un premier et dernier étage de Type T2 traversant EST/OUEST avec mezzanine, terrasse et vue sur les pins et vue latérale sur l'étang de Leucate. Il se situe à quelques mètres du ponton de Port Fitou avec la vue panoramique de Leucate, des Albères et du Canigou. Cet appartement d'environ 40 m² se compose d'une entrée avec rangements, une chambre, salle de bain, WC séparé, pièce de vie avec coin cuisine donnant sur la terrasse et la mezzanine (semi haute). Vendu avec une place de parking privative. Le Domaine s'étend sur 15 hectares, avec deux piscines, plaine de jeux pour les enfants, court de tennis et ponton où l'on peut amarrer une petite embarcation. A seulement quelques minutes des plages de La Franqui et de Leucate, entre Narbonne et Perpignan et à une demi-heure de l'Espagne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève SOUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 444 971 006 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 47 Montant moyen des Charges annuelles : 1850 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON Lieu : Aude (11) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

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69.500 €