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VENTE
Appartement 2 pièces, 41 m²
Rue Saint-Siagre, Nice
252.000 €
6.146 €/m²
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Appartement 2 pièces à vendre, 51 m²
8 Rue Saint-Siagre, Nice
246.500 €
4.837 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
? NICE – Hyper centre | Investissement Airbnb idéal -? Dernier étage – prêt à exploiter – rentabilité immédiate
Au coeur de Nice, à seulement 150 m de Jean Médecin et du tram, découvrez ce 2 pièces meublé de 58,50 m², entièrement rénové, au dernier étage avec ascenseur.
? Produit rare, pensé pour la location saisonnière.
? UN BIEN OPTIMISÉ POUR LA RENTABILITÉ
Grand séjour de 33,5 m² ? possible coin nuit supplémentaire
Appartement déjà meublé et équipé
Climatisation + double vitrage
Airbnb ready immédiatement
? EMPLACEMENT ULTRA STRATÉGIQUE
? Hyper centre
? Tram + gare à pied
? Quartier Libération et son marché à proximité
? Forte demande touristique toute l'année
? Emplacement = taux d'occupation élevé
?? VALORISATION FUTURE
Rénovation des parties communes votée
Immeuble déjà valorisé (ravalement 2017)
? INVESTISSEMENT MALIN
Location saisonnière autorisée
Charges : 64 €/mois
Taxe foncière : 858 €
Cave commune
? LE PRODUIT IDÉAL
? Airbnb / location courte durée
? Pied-à-terre Côte d'Azur
? Placement patrimonial sécurisé
Prix de vente 246 500€ FAI (dont 10 000€ TTC d'honoraires agence charge acquéreur).
Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 500 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 952.00 et 1288.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus
Ce qui est inclus
Ascenseur
Chiffres clés
Étage6 / 7
Surface50.96 m²
Pièces2
Chambres1
Salles de bain1
Classe énergétiqueD
