# 3 Pièces atypique au cœur de Montfleury avec terrasse et jardin intimiste

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 850,000 EUR
- **Location:** Mauvarre, Mauvarre, Cannes, Cannes - Californie Pezou, FR
- **Floor area:** 103 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T09:41:28.448Z
- **Last updated:** 2026-07-07T22:21:59.074Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Situé dans un écrin de verdure, au calme, au cœur du très recherché quartier Montfleury, ce 3 pièces de 103 m², niché dans un immeuble classé de 1905, séduit par son charme atypique et son atmosphère paisible à seulement 15 minutes à pied du Marché Gambetta. L’accès se fait par un bel escalier extérieur creusé dans la roche, descendant vers un jardin arboré, entretenu par la copropriété. Cet espace offre une véritable sensation de jardin privatif, intime et reposant. L’espace de vie séduit par ses volumes et son caractère: une belle hauteur sous plafond, un vaste séjour, une salle à manger conviviale avec cheminée fonctionnelle, et une cuisine entièrement équipée.
Le tout s’ouvre sur une terrasse plein sud, sans vis-à-vis, parfaite pour savourer les beaux jours. L’agencement intérieur s’articule sur plusieurs demi-niveaux :
À l’étage, une suite parentale avec dressing sur mesure, salle de bains et toilettes séparés.
En rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur mais aussi de manière indépendante une seconde chambre avec salle d’eau et toilettes, idéale pour recevoir ou exercer une activité professionnelle. Climatisé, soigneusement entretenu et offrant de belles possibilités d’aménagement, cet appartement atypique vous charmera par son environnement au calme et ses accès rapide vers la ville. À seulement 15 minutes à pied de la rue d’Antibes. En complément, une place de parking, un garage et une cave ajoutent à l’aspect pratique de ce bien. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/f5ea6b9c-dd77-4829-ae00-e05ddab90795
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