Maison – Cusset, Allier
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Maison à vendre, 134 m², terrain 502 m²

Cusset, Allier

3 Chambres2 Salles de bain

217.000 €

1.619 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - L'agence Orpi Rive Gauche vous propose cette maison composée d'une entrée avec placards, une cuisine équipée et aménagée, un double séjour traversant, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. En rez de jardin, deux chambres avec salle d'eau et WC, une buanderie, et une vaste salle de jeux. Le tout sur un jardin cosy. Il s'agit d'une maison mitoyenne avec un étage datant de 1948. La maison est en bon état général. Pour votre véhicule, elle possède un garage de 35m². Tous les types d'établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a deux gares (Vichy et Saint-Germain-des-Fossés) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N209 est accessible à 8 km. On trouve des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché et une boucherie charcuterie à proximité. Cette maison est à vendre pour la somme de 217 000 €. Le prix net est de 205 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires charge acquéreur : 2,84 % soit 6 000 € TTC. Elle est sous mandat simple. Cette maison a une classe énergétique D (160 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (33 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 480 € et 2 040 € en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre équipe. dont 2.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin

Emplacement

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217.000 €