# Local Commercial à vendre

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 48,000 EUR
- **Location:** Quartier Jean-Médecin, Quartier Jean-Médecin, Nice, Nice - Médecin, FR
- **Floor area:** 90 m²
- **Published:** 2026-05-21T15:21:50.627Z
- **Last updated:** 2026-07-08T00:25:18.867Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Centre-ville NICE - Cession de Droit au Bail d'un local commercial de 140 m².
Local commercial à rénover et redéfinir, d’une superficie de 90 m² de plain-pied et 50 m² en sous-sol, accessible par le magasin. Large vitrine, hauts plafonds et parois intérieures amovibles.
Situé à 2 mn de l'avenue Jean MÉDECIN et de l’ensemble immobilier « ICONIC » qui abritera prochainement hôtel Hilton, commerces, bureaux, espaces de coworking, salle de spectacles, de fitness et restaurant panoramique. Proche de tous transports : tramway, bus et SNCF.
Possibilité de déspécialisation du bail pour départ à la retraite.
Bail actuel : toutes activités sauf bar, restaurant, dancing, boucherie, charcuterie, droguerie et toutes autres considérées comme dangereuses, bruyantes, ou insalubres.
Loyer : 743 € HC/mois. Bail à renouveler en février 2024.
Pour toute visite ou renseignement, contactez Isabelle, votre agent REMAX AZUR, au 07 69 83 50 02. Prix 42 000 € honoraires exclus
Honoraires de 6 000 TTC à la charge de l'acquéreur.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/f5f3be3f-7097-4da0-962c-a84c2f6fa5cf
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