# Magnifique T3 en rez de jardin avec belle terrasse. Centre ville d'aix en provence a pied

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 479,000 EUR
- **Location:** Bouches-du-Rhône, Aix-en-Provence, Aix-en-Provence, FR
- **Floor area:** 65 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-22T05:25:36.654Z
- **Last updated:** 2026-07-08T06:28:07.589Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Rencontrons-nous : Laurent PELTIER 0672079714 Située à seulement 10 min à pied du centre-ville historique d’Aix en Provence avec ses ruelles, ses fontaines et ses restaurant. A 2km de l'autoroute de Nice. Les écoles, collèges et commerces de proximités sont accessible à pied en quelques minutes. Au sein d'une résidence de standing vous découvrirez cet appartement T3 en rez de chaussée et bénéficiant d'une belle exposition. D'une belle surface de 65m² avec terrasse de 15m², vous accèderez par un hall d'entrée avec placard, 2 belles chambres de 12m² et 10m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La spacieuse pièce de vie offre un accès direct a la terrasse de 15m² Des prestations de qualités : - carrelage en 60 X 60 - menuiseries en aluminium avec volets roulant électrique. - un système de chauffage peu énergivore en énergie. Remise des clés prévue : 4eme trimestre 2024 Prix de vente 479 000€ + 31 000€ pour 2 places de stationnements en sous-sol soit un total de 510 000€ Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/f60622b6-e25b-4775-a28b-c0de27d015b2
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