Maison à vendre, 311 m², terrain 4794 m²
Nice, Alpes-Maritimes
3.400.000 €
10.932 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
En position dominante sur les hauteurs de Nice, au cœur d’un environnement résidentiel paisible, cette élégante propriété bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et la Méditerranée.
Implantée sur un superbe terrain paysager d’environ 4 800 m², la villa offre de beaux volumes baignés de lumière et s’ouvre largement sur les terrasses et l’espace piscine, parfaitement intégrés au paysage.
Développée sur trois niveaux et proposant environ 311 m² habitables, la propriété comprend une vaste pièce de réception d’environ 105 m², une cuisine indépendante, ainsi que cinq chambres avec leurs salles de bains ou salles d’eau, dont une agréable suite de maître à l’étage.
L’organisation intérieure permet de concilier harmonieusement espaces de réception et espaces privatifs. Les nombreuses ouvertures, les belles hauteurs sous plafond et les larges baies vitrées renforcent la sensation d’espace tout en mettant constamment en valeur le panorama. Chaque niveau a été pensé pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des vues dégagées sur la ville, les collines et la mer.
Les extérieurs invitent à la détente avec de généreux espaces de vie, une piscine à débordement et un jardin aux essences méditerranéennes, dans un cadre particulièrement calme et préservé. Les différentes terrasses permettent de créer plusieurs ambiances selon les moments de la journée, entre espaces de réception, repas en extérieur et lieux plus intimistes, parfaitement intégrés au jardin paysager. L’importante superficie du terrain constitue un véritable privilège sur les hauteurs de Nice et garantit une qualité de vie rare, alliant intimité, verdure et dégagements visuels.
Parfaitement entretenue, la propriété séduira une clientèle à la recherche d’une résidence principale comme secondaire, offrant de généreux volumes, un environnement privilégié et un fort potentiel patrimonial. Son emplacement permet de rejoindre rapidement le centre de Nice, les écoles internationales, les principaux axes autoroutiers ainsi que l’aéroport international, tout en profitant au quotidien d’un calme absolu.
Une propriété de caractère offrant de superbes volumes, une vue spectaculaire et un terrain rare à Nice, à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et des accès vers Monaco ou l’aéroport international.Afficher plus
Ce qui est inclus
Jardin
Garage
Piscine
Chiffres clés
Chiffres clés
Surface habitable311 m²
Surface du terrain4 794 m²
Chambres5
Classe énergétiqueA
Annoncé sur
Historique des prix
Emplacement
Carte en cours de chargement
Données du quartier à la demande
Les lieux à proximité se chargeront lorsque cette section apparaîtra.
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
17.481 €/mois
Apport10 % · 340.000 €
340.000 €3.060.000 € de prêt
Durée
Total à rembourser4.195.350 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026