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Maison à vendre, 122 m², terrain 644 m²
Courçon, Angiré
264.000 €
2.164 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
uperbe Maison de 5 Pièces à Courçon. Nous vous présentons une magnifique maison de 5 pièces, idéalement localisée à Courçon, qui s'étend sur un espace habitable de 122 m², le tout sur un terrain généreux de 644 m². Située à seulement 25 minutes du centre-ville de La Rochelle et de Niort, cette propriété vous propose un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et proximité des commodités. Nichée dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud. À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l’attrait de la parcelle de 644 m² qui l’entoure. Le jardin, entièrement clos et ensoleillé, offre une intimité appréciable, agrémenté d'une piscine qui invite à la détente. Vous pourrez également profiter d'une vaste terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en plein air. L'intérieur de la maison est lumineux et calme, avec une pièce de vie spacieuse de plus de 47 m², dotée d'une cheminée, parfaite pour créer des souvenirs en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et équipée, dispose également d'une cheminée, apportant une touche chaleureuse à cet espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, une chambre en mezzanine, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un WC offrent un espace nuit bien distinct. L’accès à la propriété se fait par un jardin d'accueil avec un portail automatique, permettant de stationner plusieurs véhicules, grâce à un parking et un garage. Un abri de jardin et une cave voûtée en pierre viennent compléter cette offre. Cette maison d'exception est idéalement implantée au cœur d'un village où la tranquillité et la qualité de vie règnent en maîtres, tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires. Parfaite pour une famille, cette propriété présente de nombreux atouts. N'hésitez pas à explorer cette opportunité en réalisant une visite virtuelle. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison d'exception. . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 565792 )Afficher plus
Ce qui est inclus
Terrasse
Jardin
Garage
Piscine
Cave
Cheminée
Chiffres clés
Surface habitable122 m²
Surface du terrain644 m²
Chambres3
Salles de bain1
Classe énergétiqueD