# Rouen St Hilaire - CHU : Duplex 58 m² avec 1 Ch, cave & parking facile - Prix attractif 150 K€

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 150,000 EUR
- **Location:** Croix de Pierre, Rouen, Rouen - Saint-Marc - Croix de Pierre - Saint-Nicaise, FR
- **Floor area:** 58 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-06T08:17:59.249Z
- **Last updated:** 2026-08-06T08:17:59.249Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A proximité immédiate de Saint-Hilaire et du CHU, Duplex de 58 m² (48 Carrez),situé au 2e et 3e étage d'une petite copropriété de 2 lots. En intérieur, il offre un Séjour de 20 m², une chambre avec cheminée et parquet d'époque, ainsi qu'une salle de bains - WC.
Autres atouts : Cave de rangement, DV PVC, toiture et essentage refaits à neuf, charges de copro modestes (50 €), parking facile et toutes commodités à proximité immédiate!
A saisir rapidement, rafraichissement à prévoir ... Nombre de lots de la copropriété: 1, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ensemble Charges Copro.) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 https://www.optimhome.com/conseillers/dutotl (réf. 560434 )

## Source and attribution

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