# Vente Maison/villa 5 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 155,000 EUR
- **Location:** Ruffec, Ruffec, FR
- **Floor area:** 101 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T09:47:13.774Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:11.108Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous propose : ***Ruffec Maison 5 pièces 101 m² environ + garage en sous sol de 20 m² + dépendances. Située a 3 min du centre ville de Ruffec et de toutes ses commodités. Venez découvrir cette charmante maison rénovée à neuf ! Elle se compose d'une pièce de vie (cuisine/salon/séjour) de 34 m² , un couloir dessert 2 chambres (12/12 m²), une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au sous sol un couloir dessert une salle d'eau avec WC, une chambre 14 m², un garage de 20 m² ainsi qu'une buanderie de 20m². Une terrasse de 11 m², un balcon de 8m² ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble immobilier. La maison est équipée d'ouvertures PVC en double vitrage, chauffage pompe à chaleur réversible, assainissement individuel conforme.
Le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 400 m² environ.
A découvrir rapidement !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/f659f0ad-ec88-41f5-9b50-9da4dc88d89a
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