Maison à vendre, 86 m², terrain 243 m²
Bourg-en-Bresse, Les Sardières, Carronnières de Challes
195.000 €
2.267 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER
Nous vous invitons à venir découvrir ce pavillon, mitoyen par un côté, d'une surface habitable de 86m² situé dans un petit quartier résidentiel sur la commune de BOURG EN BRESSE.
Sa localisation vous place à quelques minutes du centre-ville, non loin des grands axes (rocade Est, autoroute à 8mn) et tout proche du centre commercial CAP EMERAUDE.
Pour vos enfants, l'école primaire ainsi que le collège se situent à 3 minutes en voiture.
Commençons la visite !
Le hall d'entrée vous permet d'accéder aux différents espaces de la maison.
Vous découvrez dans un premier temps une cuisine indépendante de 9,5 m² équipée d'un bloc évier.
La visite se poursuit par un salon-séjour de plus de 26 m² lumineux grâce à ses deux portes fenêtres exposées Sud et Ouest vous permettant l'accès à l'extérieur.
Au rez de chaussée, vous disposez également d'un placard de rangement et d'un WC avec lave-mains.
Dirigeons nous maintenant à l'étage pour la partie nuit.
L'escalier vous conduit à un dégagement distribuant trois belles chambres, une salle de bain et un second WC.
Les deux premières chambres de 10,30 m² et 13,40 m² sont équipées de placards muraux et la troisième chambre (mansardée) présente une superficie d'environ 16 m² au sol.
La salle de bain comprend une baignoire, un meuble double vasque ainsi qu'un sèche serviettes.
Pour finir, un second WC vient améliorer votre confort au quotidien.
Concernant le stockage, vous disposez d'un garage de près de 15 m² accessible depuis l'intérieur par le hall d'entrée.
Côté technique, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets battants en bois.
Le chauffage au gaz de ville est assuré par une chaudière à condensation neuve (2024) alimentant des radiateurs.
L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 246 m² entièrement close et arborée sur l'arrière de la maison, où vous profitez d'une grande terrasse exposée Ouest, accessible depuis la pièce de vie.
Pour le stationnement, vous bénéficiez en plus du garage de deux places de parking sur l'avant de la maison.
Nous sommes ici au sein d'une copropriété horizontale de 75 lots d'habitations.
Les charges annuelles s'élèvent à environ 350€ par an seulement.
Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir pour profiter pleinement de votre nouveau chez vous!
Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute question, contactez Stéphane Plaza Immobilier Bourg-en-Bresse au 04.74.45.38.35
Copropriété de 75 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 350.00 euros. Antoine DONGUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 105 363 - BOURG EN BRESSE.Afficher plus
Ce qui est inclus
Terrasse
Jardin
Garage
Chiffres clés
Chiffres clés
Surface habitable86 m²
Surface du terrain243 m²
Chambres3
Salles de bain1
Année de construction2005
Classe énergétiqueD
Annoncé sur
Historique des prix
Emplacement
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
1.003 €/mois
Apport10 % · 19.500 €
19.500 €175.500 € de prêt
Durée
Total à rembourser240.616 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026