Appartement à louer, 25 m²
Nîmes, Ventabren
450 €/mois
18 €/m²
Publié 10 août 2026
À propos de cette annonce
Informations sur les prix
Loyer : 450 € par mois charges comprises
Loyer de base : 400 € - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 450 € Honoraires charge locataire : 325 € TTC dont - 75 € TTC pour état des lieux
Description du bien
Situé dans le quartier recherché de la gare à Nîmes, découvrez ce charmant studio entièrement meublé de 25 m², au 2ème étage d'un immeuble de caractère bien entretenu.Ce logement en bon état offre une pièce de vie agréable avec espace nuit, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique. Idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un logement fonctionnel et prêt à vivre, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville.Informations financièresLoyer mensuel : 450 ? charges comprises dont 50 ? de provision pour charges, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide et la taxe des ordures ménagères avec régularisation annuelle.Dépôt de garantie : 450 ?Honoraires à la charge du locataire : 325? TTC Dont 75 ? TTC pour l'état des lieux.Honoraires de 325 ? TTC à la charge du locataire comprenant 75 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400 ?/mois. Provision sur charges 50 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 ? et 630.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface25 m²
CommuneNîmes
Emplacement
Carte en cours de chargement
Données du quartier à la demande
Les lieux à proximité se chargeront lorsque cette section apparaîtra.