Maison à vendre, 141 m², terrain 788 m²

Voie de Jérusalem, Charmont-sous-Barbuise

325.000 €

2.303 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Jade, maison de charme À seulement 15 minutes de Troyes, au coeur du charmant village de Charmont-sous-Barbuise, profitez d'un cadre de vie alliant le calme de la campagne et la praticité du quotidien. Écoles et commerces sont à proximité, faisant de ce village un endroit agréable où il fait bon vivre, tout en restant proche des commodités. Construite en 2022, cette maison contemporaine de 140 m² séduit immédiatement par la qualité de ses prestations et ses performances énergétiques remarquables (DPE A). Équipée d'une pompe à chaleur Air/Eau alimentant un plancher chauffant, elle vous garantit une chaleur douce, homogène et une consommation énergétique maîtrisée tout au long de l'année. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont généreux, la luminosité omniprésente et l'atmosphère chaleureuse. L'espace de vie s'ouvre harmonieusement devant vous, avec une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, parfaitement intégrée à la salle à manger et au salon. Un lieu convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, la maison propose une véritable vie de plain-pied avec une élégante suite parentale comprenant salle d'eau et dressing. Un cellier-buanderie vient compléter cet espace fonctionnel du quotidien. À l'étage, un palier spacieux laisse place à vos envies : bureau, coin lecture ou possibilité de créer une quatrième chambre. Il dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Vous apprécierez le charme et la qualité des parquets massifs présents sur le palier et dans les deux chambres, apportant une touche chaleureuse et authentique à l'ensemble. L'ensemble est sublimé par une décoration soignée, actuelle et harmonieuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Côté extérieur, le terrain de 788 m² vous offre un bel espace à aménager selon vos envies, avec la possibilité d'y créer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage attenant, pouvant accueillir deux véhicules, vient parfaire ce bien. Une maison clé en main, alliant modernité, confort et qualité de vie, dans un environnement calme et agréable. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 603.00 et 815.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Ce qui est inclus

Jardin