# Local d'activité Elbeuf 1147.38 m2

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/f71e77cb-307f-4f0d-874e-358520737eea

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 444,440 EUR
- **Location:** Seine-Maritime, Elbeuf, Elbeuf - Centre-ville, FR
- **Floor area:** 1147.38 m²
- **Published:** 2026-08-06T11:34:21.268Z
- **Last updated:** 2026-08-06T11:34:21.268Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Idéal Investisseurs !
Situé en centre-ville d'ELBEUF, ensemble immobilier comprenant :
- Une partie commerciale composée de deux entrepôts avec bureaux de 1 043,85 m²;
- Un logement de type T3 de 105 m² sur 2 niveaux.
Un entrepôt est loué 27 544,92 HT/HC/an - Bail 3/6/9
Le second entrepôt est loué 12 000 HT/HC/an - Bail 3/6/9
Le T3 est loué 6 960 /an
Soit une rentabilité brute annuelle de 10,46 % !
Honoraires d'agence à la charge du Vendeur.
Pour tout renseignement, contactez Natacha Douzenel !

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/f71e77cb-307f-4f0d-874e-358520737eea
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.