# Appartement à vendre Nîmes

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/f7a3413c-ca4d-4660-a8a7-6a7fe6e47b84

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 208,000 EUR
- **Location:** Quartier d'Espagne, Quartier d'Espagne, Nîmes, Nîmes - Camplanier - Cigale - Bois des Esprisses, FR
- **Floor area:** 84 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-04-23T09:58:55.891Z
- **Last updated:** 2026-09-15T03:16:43.390Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Charmant appartement rénové dans un secteur prisé de Nîmes
Découvrez ce superbe appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence, idéalement placé à proximité du Jean Jaurès et du Jardin de la Fontaine.
Entièrement rénové avec soin en 2021 (électricité, cuisine, salle d'eau…) pour un montant de 50k, ce P3/P4 traversant bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Il offre une spacieuse pièce de vie de 35 m², combinant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Actuellement composé de 2 chambres, il est possible de recréer une troisième chambre en réorganisant l'espace, tout en conservant un séjour confortable de 22 m².
Les atouts supplémentaires de cet appartement :? Un balcon de 4,50 m² offrant une vue dégagée? Une petite terrasse avec accès au jardin de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours? Une place de stationnement attitrée? Une cave pour plus de rangement
?Un arrêt de bus à 2 pas
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1309.00 € et 1773.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/f7a3413c-ca4d-4660-a8a7-6a7fe6e47b84
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.