Maison – Braize, Les Gallerands, Beauregard

Maison à vendre, 166 m², terrain 3200 m²

Braize, Les Gallerands, Beauregard

4 Chambres

199.500 €

1.202 €/m²

Publié 28 avr. 2026

À propos de cette annonce

Maison Meaulne Vitray 6 pièce(s) 166 m2 Sur les hauteurs de Meaulne Vitray (03360) , en lisière de la foret de Tronçais et a 3h30 de Paris, Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité cette jolie batisse de 1980 édifiée sur un terrain de 3200m2!! Au rez de chaussée, une entrée spatieuse desservant une belle piéce de vie traversante (44m2) , une cuisine indépendante meublée, 2 grandes chambres (15 et 16m2), une salle de bains et un wc indépendant ! A l'étage, 2 chambres dont une de 21m2, une salle de bains avec wc et un débarras. Un sous sol complet avec un double garage, une buanderie , une cave et un débarras. Le chauffage est électrique, les ouvertures bois double vitrage, le sous sol et le grenier isolés conférent a ce bien une note énergétique tres convenable! Sans vis a vis, dans un décor champetre et arboré, cette maison a tous les atouts pour vous séduire de par ses volumes et sa tranquilité tout en étant proche des commodités! Une visite? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Mandat exclusif N° 438246 PRIX : 199500 euros, honoraires charges acquereurs (9500 euros). Prix net vendeur 190000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès dela SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - . Nom du négociateur : LABOUDIGUE Philippe Prix net vendeur : 190000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 % Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Lieu : Allier (03) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

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