# Maison en pierre

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/f7c1a084-71f0-4f6f-9bee-546d6fdb8d3c

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 189,740 EUR
- **Location:** Rouillac, Rouillac, FR
- **Floor area:** 212 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T09:47:43.387Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:11.108Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Charentaise de 252m², dont 212m² habitables proposant 6 pièces dont 3 chambres (possibilité d’une 4ème chambre), grande cuisine ouverte sur salle à manger et vaste séjour donnant sur terrasse orientée Sud-Ouest sur un terrain de 1181m². Idéalement située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, ni nuisance avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante et à moins de 10 min au Nord-Ouest de Rouillac. RDC : grande pièce avec cuisine ouverte et espace salle à manger de 40m², semi-ouverte sur un séjour de près de 40m² (donnant sur une terrasse de 80m², orientée sud-ouest), soit un bel espace de vie de près de 80m². Un grand dégagement faisant office d’espace bureau, salle de douche avec WC. Une pièce supplémentaire de 40m² donnant sur une cour arborée orientée Sud (50m²) est à finir d'aménager et pouvant donc devenir une 4ème chambre et très belle suite parentale ou autre. 1er étage : palier desservant d’une part une grande salle de bain avec WC et d’autre part 3 belles chambres de 17, 18 et 37m². Double vitrage (à l’exception d’une porte-fenêtre), chauffage électrique + poêle à granulé, toiture refaite en 2014, l’autre partie a été révisée et remaniée en 2019, isolation par les combles, assainissement individuel non-conforme mais entièrement fonctionnel, appentis (7m²). Un emplacement a été prévu prêt pour la création d’un éventuel futur garage (arrivée d'eau & électricité). Fibre (4G). Quelques travaux de finition à prévoir mais de beaux volumes pour cette maison située dans un environnement privilégié à seulement 10 min de Rouillac (commerces, médecins, écoles, etc.) et à 30 minutes d’Angoulême (gare TGV). Agent commercial Sextant France - Contacter Florence Guitard au 06 09 96 11 41 - (7/7j - 9h/20h) - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18070. Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur (179 000 € hors honoraires).

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/f7c1a084-71f0-4f6f-9bee-546d6fdb8d3c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.