# Dpt Ain (01), à vendre SAINT TRIVIER DE COURTES maison P4 de 85 m² - Terrain de 1 010,00 m² - Plain pied

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 124,000 EUR
- **Location:** Les Platières, Talapiat, Saint-Trivier-de-Courtes, Saint-Trivier-de-Courtes, FR
- **Floor area:** 85 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-16T21:56:52.702Z
- **Last updated:** 2026-09-15T03:17:36.983Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Je vous propose cette maison individuelle située dans le village de St Trivier de Courtes, proche des commodités (commerces, école, supermarché) où vous pouvez tout faire à pied !!!
A seulement 10min de la commune de Pont De Vaux et 15min de Montrevel en Bresse.
Cette maison lumineuse d’environ 85m² avec son terrain plat clos de 1000m² à rénover possède différents atouts et un POTENTIEL certain.
Elle est composée d’une cuisine séparée du salon, 3 chambres de bonnes tailles, une salle de bain et wc à part, un débarras et un sas accédant au garage (pour un véhicule) et sa chaufferie.
Vous pourrez laisser libre court à votre imagination en aménageant les combles où les ouvertures sont déjà existantes et profiterez d'un escalier extérieur pour y accéder.
Cette maison vous offrira en plus d’une cour, au bout du jardin un verger où différents arbres fruitiers vous régaleront.
Côté technique : Toiture en bonne état, chauffage au fuel, menuiserie en simple vitrage, volets persiennes, tout à l’égout et fibre optique.
Montant estimé des dépenses annuelles environ 1100€ par an.
Taxe Foncière : 500 € / an
Vous l’aurez compris, cette maison n’attend que vous !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 06 18 63 84 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830064)

## Source and attribution

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