Maison – Trévoux, Ain
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Maison à vendre, 217 m², terrain 2795 m²

Trévoux, Ain

4 Chambres

535.000 €

2.465 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

13 minutes en voiture séparent cette charmante maison de Villeneuve du centre de Trévoux — le parfait compromis entre tranquillité rurale et vie citadine. Maison lumineuse avec entrée, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct sur la terrasse Sud et sur véranda côté Ouest, 4 chambres, bureau, salle de jeux et terrain de 2795 m² arboré et agrémenté d'une pisicne couverte. – Beaux Volumes - prestations de qualité. Vous rêvez d’espace, et de lumière ? Cette belle maison familiale très bien entretenue située en 1ere limite du centre de Villeneuve saura vous séduire dès la première visite. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 2 590 € et 3 580 €/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 2021/2022/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Les atouts principaux : Belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse et le terrain arboré. 4 chambres. 1 bureau indépendant. Salle de jeux 34 m² + mezzanine: espace détente idéal pour les enfants ou le télétravail Cuisine conviviale entièrement équipée avec accès véranda. Bonne isolation ( DPE C) Terrain arboré de 2 795 m², sans vis-à-vis, avec piscine Parcelle de terrain constructible détachable (DP acceptée) Côté extérieur : Profitez d’un environnement verdoyant et calme, d’un potager, d'un jardin paysager soigneusement entretenu et d’une belle terrasse. Emplacement : Secteur recherché de Villenneuve. Proximité des écoles, commerces et transports, tout en conservant une belle intimité et un cadre de vie paisible. Un bien rare sur le marché, combinant espace, confort et potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer !

Ce qui est inclus

Jardin

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535.000 €