# Apartment Saint-Julien-en-Genevois

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 968,500 EUR
- **Location:** Haute-Savoie, Saint-Julien-en-Genevois, Saint-Julien-en-Genevois - Puy-Saint-Martin - Douane, FR
- **Floor area:** 135 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-23T19:19:04.882Z
- **Last updated:** 2026-07-23T19:19:04.882Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

VENTE d'un appartement bourgeois de type T5 duplex dernier étage - résidence sécurisée - Piscine - Tennis - À VENDRE T5 DUPLEX EXPOSITION SUD - COPROPRIETE DE STANDING !!!
Nous vous présentons un appartement d'exception, une opportunité rare qui saura séduire les amateurs de confort et d'élégance. Situé dans un quartier prisé, cet espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné.
L'appartement, offre une toile vierge sur laquelle vous pourrez exprimer votre style personnel et créer un intérieur à votre image. Les volumes généreux de cet espace permettent une multitude d'aménagements, vous offrant la liberté de concevoir un lieu de vie qui vous ressemble. La luminosité naturelle inonde chaque pièce, créant une ambiance agréable tout au long de la journée.
Il s'agit d'un duplex traversant en pignon ne procurant aucun vis à vis avec une vue unique sur le jardin à la française et sa fontaine depuis a terrasse de plus de 20 m².
Il produit une superficie de 136 m² répartie entre 4 chambre (dont une au niveau 0 avec salle de bains attenante et 1 avec balconnet), cuisine séparée neuve et équipée (avec balconnet), WC séparé, une grande salle de bains.
Les Sols +les peintures ont été refaits.
Ne laissez pas passer votre chance d'acquérir ce bien d'exception à deux pas de la frontières, des axes principaux et des commodités.
Votre agence Citya du Genevois se tient à votre écoute et à votre disposition pour l'organisation de vos visites. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 445 lots.
Le prix du bien net vendeur est de 920 000,00 euros plus 5,27% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 968 500,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-julien-en-genevois-74160/319 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 et 3 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/f7e4d4d5-7c03-42c5-bd00-eef676b067aa
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