# NICE Carré d'or 2P dernier étage

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 194,000 EUR
- **Location:** Carré d'Or, La Buffa, Nice, Nice - Thiers - Musicien, FR
- **Floor area:** 21.2 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-11T08:15:19.742Z
- **Last updated:** 2026-09-15T03:18:09.586Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Rentabilité 12% Etudiant plus saisonnier,
NICE Carré d'Or,à deux pas de la Promenade des Anglais,dans une résidence sécurisée, deux pièces de 21.2 m2, dernier étage sans ascenseur (3/3), ensoleillé, traversant nord-sud, au calme, avec vue dégagée sans vis à vis.
Cet appartement, refait à neuf, se compose :
- d'une pièce de vie
- d'une cuisine américaine équipée
- d'une chambre
- d'une salle d'eau avec toilettes.
L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage, de la climatisation réversible.
Possibilité location courte durée. Rentabilité 12% Etudiant plus saisonnier,
Charge 124€/Mois.Taxe foncière 501€
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Procédure en cours : Installation climatisation Mme BUNKOVA. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 419.00 et 569.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 504 749 599

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/f7e89c5a-ff4f-4bfb-95a1-63b04694460c
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