# Maison 5 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 318,000 EUR
- **Location:** Saint-Médard-en-Jalles, Saint-Médard-en-Jalles - Corbiac - Gajac - Magudas, FR
- **Floor area:** 123 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-09T16:34:53.496Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:34:53.496Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

MAGUDAS. Agréable maison de plain pied située dans une impasse et comprenant : une entrée, séjour cuisine ouverte et aménagée, une véranda, un cellier.
Côté nuit : 4 chambres, une salle d'eau avec douche italienne.
A l'extérieur : belle parcelle arboré avec piscine et terrasse couverte.
La situation géographique est également l'un des atouts de ce bien: situé dans le quartier de Magudas, à proximité des écoles publiques et privées, non loin des centres commerciaux et avec un accès rapide à la rocade, au tram et à la zone de l'aéroport.
Prévoir des travaux gros œuvres sur la partie structurelle de la maison (problème du sol terrain argileux : prévoir la pose de Micropieux, fissures) ainsi que des travaux intérieurs. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1440 et 1990 Euros/an (année de référence 2023)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/f834f7aa-569b-487b-a4b5-e1953ae64fca
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