Local commercial à vendre, 452 m²

412 Route de Las Escoumes, Banyuls-sur-Mer

995.000 €

2.201 €/m²

Publié 2 août 2026

À propos de cette annonce

Description du bien Emplacement parfait, en plein coeur de Banyuls-sur-Mer, à seulement 200 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et commodités.Édifié sur une parcelle d'environ 400 m², cet immeuble 4 faces en R+3 offre un fort potentiel locatif et patrimonial. Il se compose de 8 appartements ainsi que d'un garage, le tout bénéficiant d'un extérieur spacieuxComposition de l'immeuble :Rez-de-chaussée :1 appartement T2 de 38 m², actuellement loué 400 Euro CC1 appartement T3 d'environ 60 m², vendu vide1er étage :1 appartement T3 loué 580 Euro CC1 appartement T3 vendu vide2ème et 3ème étages :4 appartements T3, tous vendus videsLes appartements T3 offrent une surface moyenne de 60 m², avec une distribution fonctionnelle et lumineuse.Double vitrage et volets roulants sur l'ensemble de l'immeubleClimatisation dans certains logementsCet immeuble représente une opportunité rare pour des investisseurs à la recherche d'un rendement, marchands de biens, ou pour un projet de colocation, location saisonnière ou annuelleUn emplacement premium dans une station balnéaire très recherchée.Pour plus d'informations me contacter au 06 19 85 45 01, Laura GOMEZ. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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