# Villa T8 248m² - Une annexe - une dépendance - terrain 5000 m² - piscine

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 890,000 EUR
- **Location:** Gard, Villeneuve-lès-Avignon, Villeneuve-lès-Avignon - Charbonnières, FR
- **Floor area:** 340 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-05-26T02:24:36.010Z
- **Last updated:** 2026-09-15T03:19:59.144Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Exclusivité à ne pas rater ! Secteur Villeneuve-Lès-Avignon, un ensemble immobilier comprenant : Une habitation principale en R+1, T8, d’une surface habitable de 248,52m², très lumineuse, avec terrasse en travertin de 250m², une annexe T2 d’une surface habitable de 41,80m² avec jardin privatif et une dépendance T2 d’une surface habitable de 56,73m² le tout sur un terrain de 5000m².
Cette propriété se compose :
Pour l’habitation principale, d’une vaste pièce de vie de 88m², exposition SUD, ouverte sur la terrasse, agrémentée d’une cheminée avec foyer ouvert, une cuisine entièrement équipée, un cellier/buanderie, un bureau de 19,88m², trois chambres (12,31m², 11,81m², 13,45m²) équipées de placards, une grande salle de bains avec cabine de douche ainsi qu'une baignoire et de deux WC indépendants.
À l’étage, deux grandes chambres avec armoire et dressing, une salle de bains avec une grande baignoire et des WC.
Pour l’annexe (actuellement louée meublée 650€/mois) elle se compose : d’une cuisine équipée, un salon/séjour, une chambre avec grande armoire, une salle d’eau, des WC indépendants et un jardin privatif.
Pour la dépendance, elle se compose : d’un salon/séjour avec un coin cuisine, une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants.
Équipements et prestations, pompe à chaleur neuve (4 mois) ainsi qu’une climatisation réversible gainable dans toutes les pièces, cheminée avec foyer ouvert, alarme, fenêtres PVC double vitrage, huisseries en bois, stores bannes électriques, toiture Ok, fosse septique conforme.
Un parc fermé et arboré de 5000m², portail automatique avec visiophone, une piscine chauffée de 12x6, auto-nettoyante, chlore ou sel, jacuzzi, arrosage automatique, forage, un carport pour quatre véhicules complètent le tableau.
Situé dans un secteur calme, vous saurez apprécier son environnement et sa proximité avec les commodités (12 min en voiture de la gare TGV Courtine, 10 minutes en voiture d’une zone commerciale proximité de commerces, services et santé).
Informations financières :
La taxe foncière est de 3 382€.
Homki aime : La piscine chauffée et le jacuzzi, la grande terrasse, l’annexe permettant des revenus et la dépendance qui pourra accueillir de la famille ou des amis.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Chrystelle Bochet, agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 389 698 234, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/f8638df9-ffd3-4759-979d-95a0ffa48bba
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