Appartement – Épernay, Marne
N'est plus disponible

Cette annonce n'est plus active. Nous la conservons ici à titre de référence, mais les informations peuvent être obsolètes.

Appartement à vendre, 28 m²

Épernay, Marne

1 Salles de bainÉtage RDC

92.443 €

3.302 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence SENIOR avec services (uniquement investissement : pas de possibilité d'y habiter ou d'y loger un proche). Appartement T1 de 28,70 m², en rez-de-chaussée. Le bien est situé dans la résidence Les Templitudes d'Epernay, au 9 place du 13ème Régiment de Génie, à seulement 200 mètres du centre hospitalier. Cet établissement de facture moderne, comporte un jardin verdoyant, une terrasse aménagée, un restaurant, un salon de coiffure ainsi qu'une blanchisserie. La résidence compte près de 20 collaborateurs formés et reçoit la note de 9/10 par MDRS pour ses prestations complètes et de standing. Loyer annuel : 5 870,07 euros Rendement locatif de 6,35 % Gestionnaire/Locataire : Templitudes La location meublée (LMNP) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir. AVANTAGES de cette opportunité : - Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés), dès la signature notaire : revenus de la location assurés par bail commercial. - Faibles charges, pas de soucis de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative) - Revenus sécurisés et sans fiscalité sur une période longue grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter : exonération d'impôts sur les revenus locatifs). - Une sélection d'emplacements Premium. L'AGENCE DU LMNP, votre agence immobilière réactive et professionnelle, exclusivement dédiée à la revente et à l'investissement en résidences avec services gérées sur toute la France ! (Etudiants, Affaires, Tourisme, Ehpad, Seniors).

Emplacement

Carte en cours de chargement

Données du quartier à la demande

Les lieux à proximité se chargeront lorsque cette section apparaîtra.

Annoncé sur

Bien ici

92.443 €