Maison à vendre, 330 m², terrain 18273 m²

La Bachellerie, Les Frauds

6 Chambres4 Salles de bain

680.000 €

2.061 €/m²

Publié 5 août 2026

À propos de cette annonce

Au cœur d’un village authentique du Périgord Noir, cet ancien presbytère du XVIIe siècle offre un cadre de vie rare, mêlant patrimoine, volumes et confort moderne. Entièrement rénovée, la propriété conserve toute son âme : pierre, poutres apparentes, cantou, cave voûtée, tout en bénéficiant d’équipements actuels (double vitrage, chauffage performant, isolation.). - Sous-sol : Cave voûtée : 23 m², idéale cave à vin ou espace de stockage Buanderie avec douche et rangements Garage : 36 m² - Rez-de-chaussée – Espaces de vie Entrée / couloir Cuisine / salle à manger : 40 m² avec accès direct aux terrasses Salon principal : 47 m² - 1er étage – Espace nuit principal Salon N°2 : 38 m² aux très beaux volumes Suite N°1 : 28 m² avec SDB privatives de 13 m² (double vasque, douche à l'italienne, baignoire, wc) Suite N°2 : 25 m² avec salle d'eau intégrée + wc séparée Suite N°3 : 25 m² avec SDB privatives 7 m² et wc séparé Circulation confortable et lumineuse par un grand couloir - 2e étage – Chambres & potentiel R+2 - Sous combles Palier et couloir spacieux 3 chambres supplémentaires entre 10 et 13 m² Salle d’eau avec WC : 6 m² Combles aménageables d’environ 75 m² - Extérieurs – Nature & détente La propriété s’étend sur un peu moins de 2 hectares de terrain plat, arboré et entretenu : Arbres fruitiers Plusieurs terrasses Piscine 12 x 4 m chauffée avec pompe à chaleur et volet électrique Pool house Dépendances et espaces de stockage (bucher, cave, garage) - Prestations : Toiture en ardoise (classique, traditionnelle) Double vitrage Chauffage performant (chaudière Buderus au fioul) Tout-à-l’égout Isolation récente Grand potentiel d’aménagement Contactez-moi pour plus d'informations !

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Garage

Piscine

Cheminée

Emplacement

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