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Viager occupé - F75 ans - VOVES (28150) - Vue principale

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Maison à vendre, 69 m², terrain 342 m²

12 Rue des Frères Lumière, Les Villages Vovéens

11.130 €

161 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Descriptif du bien : Maison neuve de 2015 en vente en viager occupée. A voves, proches de tous commerces, écoles, collège, cette maison construite en 2015 de 69m² avec cuisine équipée et aménagée. jardin clôture. accès Autoroute a 10 minutes Chartres est a 20 minutes Paris à 1h de route Analyse financière : Maison VOVES (28) VIAGER OCCUPE Après déduction des loyers théoriques liés aux droit d'usage est d'habitation vous achetez ce bien chez le notaire pour 56.286EUR au lieu de 106.000EUR. Vous bénéficiez donc une réduction de -46.9% Les frais de notaire sont également calculés sur la valeur de 56286EUR pour réaliser une économie non négligeable sur ces frais Vous devenez propriétaire de ce bien en versant un bouquet de 11130EUR FAI et une rente mensuelle de 359EUR. Le viager occupé est aujourd'hui un investissement locatif sécurisé et non fiscalisé, reconnu placement d'avenir. Tous les investisseurs avertis le savent déjà bien. Saisissez vite cette opportunité.Afficher plus

Ce qui est inclus

Jardin

Garage