Maison à vendre, 111 m², terrain 1000 m²

Calvisson, Bizac

4 Chambres1 Salles de bain

499.000 €

4.495 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Venez découvrir cette magnifique Villa plein pied de 111 m² habitable, composée d'un grand séjour de 40 m² exposé sud avec une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres entre 10 et 11 m² toutes équipées de placards et dont une chambre avec une salle d'eau privative. Une salle de bain avec baignoire d'angle, douche italienne et simple vasque. Un garage de 26 m² attenant pouvant être aménagé en habitable, entièrement isolé, équipé de menuiseries pvc double vitrage et volets roulants électriques, avec une mezzanine. Le séjour donne sur une terrasse de 30 m² exposée sud, une piscine dimensions 8*4*1,40 m chauffée avec pompe à chaleur et bâche automatique à volet roulant, un abri piscine avec pompe traitement chlore et filtre à sable, un pool house non fermé avec comptoir, un barbecue, une autre terrasse non couverte exposée Est. Le jardin est équipé d'un terrain de pétanque, de 2 abri-jardins, d'arbres fruitiers, et d'un forage avec pompe. Le terrain de 1000 m² constructible est clôturé avec portail électrique, visiophone et dispose d'un mobil home de 18 m² de 2007, composé de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une cuisine et d'un salon, offrant ainsi un logement supplémentaire indépendant, idéal pour accueillir. Côté technique : construction en 2002, entièrement rénovée en 2020, chauffage central gainable climatisation réversible, Ballon d'eau chaude électrique 300 L, vmc, menuiseries pvc double vitrage et volets roulants électriques, isolation récente en laine de roche projetée par les combles, panneaux solaires photovoltaïques 1200€/an de rentabilité, fibre optique, tout à l'égout. Indice DPE catégorie A (44 kWh/m²/an), Indice GES catégorie A (5 kg/CO2/m²/an) Prix de vente FAI : 499 000 € Renseignements et visites : 06 52 89 90 89 David SANTYKHAM Votre conseiller en immobilier indépendant Groupe C2i immatriculé sous le n°894 897 131 au RSAC de Nîmes

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Garage

Piscine

Emplacement

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