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FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT - CENTRE VILLE NICE

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FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT - CENTRE VILLE NICE - Vue principale

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Local commercial à vendre, 34 m²

22 Rue Centrale, Nice

308.000 €

9.059 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

À VENDRE – Fonds de commerce restaurant sushi – Emplacement premium à Nice Emplacement stratégique, quartier très passant entre le Vieux-Nice et la Coulée Verte. Nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce de restauration, spécialisé dans les sushis, idéalement situé sur un boulevard très fréquenté. Cet axe incontournable bénéficie d'un flux piéton exceptionnel toute l'année, avec un arrêt de tramway à proximité immédiate. L'environnement commercial dynamique comprend notamment : Copenhagen Coffee, Columbus Café, Subway, Chicken Street… autant d'enseignes qui garantissent une forte attractivité et un passage constant. Caractéristiques du local : -Superficie intérieure : 35 m² -Salle intérieure : 10 couverts -Terrasse : 12 couverts (extensible jusqu'à 32 couverts en été grâce à un accord de voisinage) -Très bonne rentabilité -Concept clé en main possible avec accompagnement du dirigeant Performances financières : -Chiffre d'affaires HT 2024 : 600.000 € -Résultat permettant un salaire dirigeant de 100.000 € / an -Loyer mensuel charges comprises : 1.890 € -Taxe foncière : 726 € / an -Redevance terrasse : 169,50 € / trimestre À noter : Ce fonds est particulièrement valorisé pour son activité actuelle de sushis, qui a démontré sa performance et sa rentabilité sur ce secteur. Il est fortement recommandé de poursuivre dans cette activité, faute de quoi la valorisation actuelle du fonds pourrait être difficilement défendable. Prix de cession : 308.000 € HAIAfficher plus