# Maison cossue type 6 d'environ 167 m² sur parcelle arborée 520 m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 316,000 EUR
- **Location:** Cugnaux, Cugnaux - Maurens - Vivier, FR
- **Floor area:** 167 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-15T14:24:35.707Z
- **Last updated:** 2026-08-15T14:24:35.707Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Exclusivité et visite virtuelle immersive 3D disponible !
Idéalement située en impasse, au calme, et à proximité immédiate de toutes les commodités de Cugnaux, venez découvrir cette villa cossue de type 6 développant environ 167 m² avec double garage 52 m², implantée sur une parcelle clôturée de 520 m².
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un hall d'entrée spacieux avec placard, d'une chambre, d'un salon avec accès à une terrasse couverte (16 m²) et d'un double garage chauffé et carrelé (hauteur sous plafond : 3 m) avec espace buanderie et deux portes sectionnelles motorisées.
À l'étage, accessible par un magnifique escalier avec palier, un dégagement avec placard dessert un second salon avec cheminée (foyer ouvert) donnant accès à un balcon couvert (16 m²), une cuisine dînatoire, quatre chambres (de 10,40 à 16 m²) dont une avec point d'eau, une salle de bains et un WC indépendant.
Les extérieurs, agréablement arborés, offrent une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, un porche d'entrée (8 m²), des trottoirs en béton et un forage.
Les atouts : environnement recherché, maison familiale lumineuse bénéficiant de belles ouvertures, construction traditionnelle sur vide sanitaire avec planchers hourdis béton, sols et escalier en marbre, volets roulants électriques et manuels, chauffage au gaz de ville, tableaux électriques refaits.
A découvrir sans tarder ! (4.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/f8f3f730-0abe-4c40-b2cf-bee571db9c2a
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