# Vente Appartement 3 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 538,000 EUR
- **Location:** Fabron, Fabron, Nice, Nice - Fabron, FR
- **Floor area:** 64 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T09:32:18.834Z
- **Last updated:** 2026-09-15T03:23:55.241Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Isabelle Aumard (06 50 86 10 40) vous propose : Dans une ancienne Villa Niçoise de 1930.
A 300 m de la promenade des anglais.
6 appartements entièrement rénovés. Ou possibilité d'acquérir l'ensemble.
Chaque appartement à son entrée indépendante et son extérieur à usage privatif.
Aucune partie commune intérieure. Peu de charge de copropriété.
Je vous présente un 3 pièces de 63,2 m2 environ et Terrasse/ Jardin privative de 128 m2 environ.
Tout est neuf : cuisine de qualité ( à choisir) , salle de bain imitation marbre, douche à l'italienne, chauffe-eau extra-plat, sols parquet laminé haute résistance, isolation, plomberie, électricité, climatisation réversible, volets électriques..
Autres Appartements à la vente :
T1bis de 38 m2 environ avec chambre Alcôve et Terrasse/ Jardin privative de 15 m2 environ - 295 000€
T1bis de 39.9 m2 environ avec chambre Alcôve et Terrasse/ Jardin privative de 27 m2 environ - 299 000€
T2 51,1 m2 environ entièrement réhabilité et Terrasse/ Jardin privative de 66,4 m2 environ - 435 000€
T2 de 53,8 m2 environ et Terrasse/ Jardin privative de 51 m2 environ -446 000 €
T2 de 36 m2 environ et Terrasse/ Jardin privatif de 52m2 environ - 316 000€
Garage de 24 m2 environ- 46 000€
Fin de chantier : 4eme trimestre 2023. Un nouveau DPE sera fait à la fin des travaux.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Aumard EI (ID 6453), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 808407886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

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