Maison – Salles-sur-Mer, La Frénée
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Maison à vendre, 71 m²

Salles-sur-Mer, La Frénée

2 Chambres1 Salles de bain

90.475 €

1.271 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

BIEN LIRE SVP VIAGER OCCUPÉ. Femme de 85 ans. DR HOUSE IMMO vous propose en exclusivité un bien idéalement placé entre l’océan à 10 minutes et le calme de la campagne, dans une Résidence Services Seniors 3 étoiles, sécurisée pour une retraite au calme, construite en 2009. Maison T3 plain-pied d'environ 72 m2 habitables composée de : une entrée par une véranda sans vis-à-vis, une grande pièce de vie avec une cuisine séparée équipée, deux chambres, une salle d’eau, un petit débarras et un WC indépendant. Une place de parking privative complète l'offre. Pompe à chaleur et panneaux solaires pour l’eau chaude, dépenses minimales assurées ! Cette résidence bénéficie de services de qualité : piscine couverte chauffée, club house avec une chambre d’hôte, salle de sport, boulodrome et équipe sur place (gardien, jardinier, animatrice…). Services à proximité. En partant d'une valeur vénale de 273 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 178 269 €. Vous versez un bouquet de 90 475 € HAI charge acquéreur (bouquet net de 70 000 € et honoraires de 20 475 €, soit 7,5% TTC) et une rente mensuelle de 1 005 €. En cas de libération anticipée du DUH la rente sera revalorisée de 20%. Possibilité de discuter l’option bouquet sans rente. Référence mandat : 105162 (délégation) Surface CARREZ : 71,16 m². Surface au sol : 88,83 m² Taxes Foncières 2024 : 884 €. Ce bien vous est présenté par Marc Villemaire , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce qui est inclus

Garage
Piscine

Emplacement

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