# Achat Appartement 2 pièces 53m² CAEN 14000

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 149,500 EUR
- **Location:** CAEN CALVADOS NORMANDIE, FR
- **Floor area:** 53 m²
- **Published:** 2026-04-21T22:48:34.798Z
- **Last updated:** 2026-10-15T02:00:59.088Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Appartement T2 de 53,25m² à moins de 5 minutes du centre ville !

LOCALISATION : Caen

Les points forts de ce bien :

- Situé à deux pas du centre ville
- Spacieuse pièce de vie
- Appartement refait à neuf récemment
- Très belle vue
- Cave au rez de chausée
- Commerces au pied de l'immeuble

Cet appartement se compose comme suit :
- 1 entrée
- 1 grand séjour
- 1 cuisine
- 1 chambre
- 1 salle de douche
- 1 wc indépendant

Huisseries : double vitrage (PVC)
Type de chauffage : radiateur gaz collectif

DPE : D (195)
GES : D (41)
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 540€ et 780€/an

Taxe foncière : 1259 euros

Charges mensuelles de copropriété : 180€ / mois
Copropriété de 203 lots dont 72 à usage d'habitation
Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 149 500€ HAI

Taux d'honoraires : 5,28% TTC, soit 142 000€ hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=5uiQkxTihoP

Lien pour estimation précise de votre bien : www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien

Site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :

Maxime DRUMARD

07 57 88 59 36



Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/f9401f7d-63d0-4e70-8fb5-4546efb042cb
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