# PETITE MAISON AVEC JARDIN PLEIN SUD !

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 398,000 EUR
- **Location:** Les Pins-Francs, Caudéran, Bordeaux, Bordeaux - Parc Bordelais, FR
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-09T16:46:08.966Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:46:08.966Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A VENDRE MAISON DES ANNÉES 1930 DE TYPE 4 DE 90 M² ENVIRON AU SOL ET 75 M² HABITABLES SUR UNE PARCELLE DE PRES DE 190M² AVEC GARAGE, TERRASSE ET JARDIN PLEIN SUD, A DEUX PAS DU PARC BORDELAIS, BORDEAUX CAUDERAN (33200).
Découvrez sans tarder cette jolie maison de 75m² habitables (91m² au sol) composée d'une entrée, d'un séjour de près de 20m² avec accès à la terrasse et au jardin exposés plein sud grâce à de grandes baies vitrées et enfin, une belle cuisine séparée équipée de plus de 8m².
Pour la partie nuit, un dégagement pouvant servir de coin lecture, deux chambres (dont une de moins de 8m²) chacune avec avec placards, une salle de bain avec fenêtre et un wc séparé.
A l'étage, comme dans un cocon, vous trouverez une grande suite parentale de 15m² habitables (31m² au total) avec salle d'eau et wc.
Pour ce qui est des extérieurs, un jardin et une terrasse couverte plein sud, un garage de près de 19m² et deux places de parking sur la parcelle.
A NOTER : chauffage au gaz, exposition sud, double vitrage partout, maison rénovée en 2015.
CE QUE L'ON APPRÉCIÉ : le jardin, la terrasse, l'emplacement idéal, à deux pas du Parc Bordelais et du centre de Caudéran ! Pour plus d'informations Maeva MONDORY, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 98 36 21 84.
Honoraires à la charge du vendeur.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/f9503d1b-6ce5-42bb-ae0c-b4aa2be7dcf2
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