Maison à vendre, 120 m², terrain 14931 m²

Gordes

2 Chambres

310.889 €

2.591 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Descriptif du bien : Gordes, en pleine garrigue et à quelques minutes à pied du centre du village. Authentique mazet provençal d'une surface de 120m² sur un magnifique terrain de 14931m². Au RDC: vaste salon / salle à manger, cuisine séparée, salle d'eau, wc et buanderie. A l'étage 2 chambres, wc et salle de bains. Avec 4 bories et un four à pain en pierres sèches, un garage. Terrain en restanques et murs en pierre, grand bassin avec terrasse et vues panoramiques sur le Luberon. Environnement exceptionnel, très tranquille. Analyse financière : Viager occupé 1 tête Femme 76 ans. Vous achetez ce bien d'une valeur de 936.755EUR sur la base d'une valeur occupée de 513.342EUR, décomposée en un bouquet de 310.889EUR FAI et une rente de 1760EUR / mois. En cas de libération anticipée, la rente sera majorée de 25%.

Ce qui est inclus

Jardin

Garage

Piscine

Cheminée

Emplacement

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