# MAISON 141 m² AVEC PISCINE SUR 800 M² TERRAIN

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/f96bfa1f-6522-4f4d-93ee-5a6809366139

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 156,000 EUR
- **Location:** Charente, Angoulême, Angoulême - Saint-Ausone - Saint-Martin, FR
- **Floor area:** 141 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T09:48:47.588Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:11.108Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

ANGOULEME (16000). EXCLUSIVITE.
A deux pas du centre ville, quartier Saint Martin, maison de 141 m², avec garage, piscine, terrasse couverte et dépendances.
Budget 156 000 euros dont 3,99% TTC d'honoraires réduits inclus à la charge de l'acquéreur.
Cette maison construite sur un terrain plat et entièrement clos de 800 m² environ, est composée de deux niveaux.
Au RDC, à rénover, donnant sur le jardin, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre avec grand placard, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant et un garage de 30m² avec porte électrique.
A l'étage, accessible actuellement par un escalier et une porte indépendante, un grand T3 d'environ 90m² à réhabiliter (ancien bureaux et local professionnel), pour y faire soit un logement indépendant, soit pour y faire au moins trois chambres et une salle de bain pour faire un agrandissement du RDC.
Une piscine entièrement couverte 12X5 avec éclairage et plongeoir, une très grande terrasse couverte, et des petites dépendances au fond du jardin (pool house, atelier...) complètent idéalement les prestations de cette maison idéalement placée.
Chaudière au gaz de ville
BUDGET TRAVAUX A PREVOIR IMPERATIVEMENT (minimum 50 000€)
Une GARANTIE REVENTE de deux ans est OFFERTE aux acquéreurs, en cas de perte financière subie lors d'une revente non programmée du bien, en cas de divorce, dissolution de pacs, mutation professionnelle, naissance multiple, invalidité, ou décès.
Pour visiter, contactez Philippe BENTADJ au 06.24.19.57.87, agent commercial auprès de Propriétés-Privées Siren n°487 624 777. Mandat n°109617

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/f96bfa1f-6522-4f4d-93ee-5a6809366139
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.