Maison – Narbonne, Bonne Source, Aude
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Maison à vendre, 150 m², terrain 458 m²

Narbonne, Bonne Source, Aude

1 Chambres

53.905 €

359 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Descriptif du bien : Dans un quartier calme de Narbonne et proche de l'hyper-centre, cette maison traditionnelle des années 50 sur une parcelle de 458m² vous accueille au RDC entrée hall avec wc, cuisine séparée et équipée, séjour avec cheminée insert, véranda salle à manger isolée, chambre avec salle d'eau, buanderie cellier, garage. Au 1er étage, une chambre avec placard, une chambre double donnant sur un balcon et une chambre de 38m² servant d'atelier d'artiste à l'heure actuelle. Analyse financière : VIAGER OCCUPÉ En partant d'une valeur du bien de 199000EUR, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 137310EUR qui se décompose en un bouquet de 53905EUR FAI et d'une rente mensuelle de 1147EUR.

Ce qui est inclus

Jardin
Cheminée

Emplacement

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53.905 €