Maison – Fleury, La Rouquette, Aude
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Maison à vendre, 91 m²

Fleury, La Rouquette, Aude

2 Chambres

147.000 €

1.615 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Julien Lorente vous propose: *** EXCLUSIVITÉ - FLEURY D’AUDE - MAISON DE VILLAGE 91 m2- COUR EXTÉRIEURE - 2 CHAMBRES - GRENIER PRÉ AMÉNAGÉ DE 52 m2 - POSSIBILITÉ DE CRÉER 2 CHAMBRES ET 1 SALLE D'EAU SUPPLÉMENTAIRE - IDEAL PREMIER ACHAT *** Venez découvrir sur la commune de Fleury d’Aude idéalement située au Coeur du Massif de la Clape, à 7 km des plages, à 15min de Narbonne et Béziers avec toutes les commodités sur place. La Maison se compose au rez-de-chaussée, d'un SALON / SEJOUR, 1 dégagement avec placard de rangement, 1 WC indépendant, et 1 cuisine donnant accès à une COUR PRIVATIVE SANS VIS A VIS. A l'étage, vous trouverez 2 chambres SPACIEUSES avec ces placard rangement, 1 second WC indépendant et une Salle de Bain à rafraichir. Au deuxième étage: un GRENIER pré aménagé en buanderie peut faire l'objet d'agrandissement selon vos projets (2 chambres et 1 salle d'eau supplémentaire, 1 salle de jeu, ou même un Suite Parentale...) LES +++: Toiture et isolation refaite à neuf en 2007, Ravalement de façade 2023 et Menuiserie double vitrage changer en Juillet 2025. Chauffage climatisation réversible, Cumulus électrique. Le Grenier pré aménagé en buanderie peut d'agrandir la surface habitable de 91 à 140 m2 PROJET pouvant convenir à tout type de profil: 1er Achat, Maison secondaire, ou même un investissement Locatif CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS ET RESERVER VOTRE CRÉNEAU DE VISITE!!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Lorente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 839726023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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