# Très belle maison avec beaucoup de potentiel

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 415,000 EUR
- **Location:** Libourne, Libourne, FR
- **Floor area:** 149 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-09T16:50:15.355Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:50:15.355Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Idéalement située dans un quartier calme à proximité du centre de Libourne, cette maison de 149 m², avec un sous-sol de 60 m², offre non seulement une retraite paisible mais également une opportunité financière unique. Les quatre chambres spacieuses à l'étage, chacune dépassant les 15 m², créent un espace familial accueillant.
Le rez-de-chaussée comprend un salon convivial de 31 m², une entrée chaleureuse, un salon supplémentaire de 15 m², et une cuisine de 15 m² équipée de rangements astucieusement conçus. Les toilettes au rez-de-chaussée ajoutent une touche pratique. Le sous-sol généreux de 60 m² offre des possibilités d'aménagement multiples.
Le terrain de 840 m², avec la possibilité de division de parcelle, propose deux entrées distinctes, chacune avec un portail et une allée séparés. Cette caractéristique offre non seulement une flexibilité résidentielle mais également une belle opportunité financière pour les investisseurs avisés. Une alliance rare entre confort, élégance, potentiel d'expansion et rentabilité. Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/f9d05f84-e431-4b26-bf7a-7bac01f1347d
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