Appartement – Cherbourg-en-Cotentin, Octeville
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Appartement 3 pièces à vendre, 51 m²

Cherbourg-en-Cotentin, Octeville

2 ChambresÉtage 3 / 4

166.000 €

3.255 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Sabrina Larchevesque (06 64 18 38 57) vous propose : iad France - Sabrina Larchevesque vous propose cet appartement sous combles et en duplex à Cherbourg en Cotentin (50130), appartenant à une petite copropriété. Vous serez charmés par son intérieur, décoré avec goût, ainsi que par son joli terrain collectif permettant de profiter du soleil ou d’un petit barbecue l’été sur l’arrière de l’immeuble. A seulement 10 mn de Naval Group et 25 mn d’Orano, il se situe à proximité des commerces et écoles primaire et maternelle, des lignes de bus ainsi qu’une navette pour l’EPR sont accessibles de la rue. Cet appartement se situe au troisième et dernier étage de l’immeuble. (Sans ascenseur) Celui-ci se compose d’un petit hall d’entrée avec d’une part une salle d’eau avec son coin buanderie , des toilettes séparées , d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée ( plaque , hotte , lave-vaisselle et frigidaire )avec son ilot central et snacking , de deux chambres et d'un accès à une petite pièce en duplex à partir du salon ne permettant pas de se tenir debout et pouvant servir d’un couchage d’appoint , ou d’une petite salle de jeu pour enfant. En terme de dimension cet appartement représente 51,92 m2 environ en loi Carrez et 38 m2 environ hors loi Carrez pour la pièce en duplex et les sous pentes . Une cave complète ce bien et l’immeuble possède un local vélo. Le chauffage est électrique et individuel. Le syndic est professionnel et les charges de copropriété s’élèvent à 130 euros par trimestre. Possibilité de stationnement simple et gratuit à proximité de l’immeuble. Une visite vous tente , n’hésitez pas à me contacter … La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 43.33 € par mois (soit 520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Larchevesque EI (ID 58159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 898387220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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166.000 €