# Maison lumineuse – 4 chambres + studio indépendant – grands garages – beau potentiel

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 265,000 EUR
- **Location:** Gard, Rousson, Rousson, FR
- **Floor area:** 166 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-07T13:58:56.411Z
- **Last updated:** 2026-08-11T20:34:57.566Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Vous recherchez une grande maison avec du potentiel et des espaces supplémentaires pour un projet familial ou locatif ? Venez découvrir cette maison de 166 m² habitables, offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement. La partie principale de l'habitation se situe à l'étage, avec une distribution confortable comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et différents espaces de rangement.
Cette configuration permet de profiter pleinement des espaces de vie tout en conservant un rez-de-chaussée très fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de grands garages, idéals pour le stationnement, le stockage ou un atelier, un studio indépendant, parfait pour les proches, un adolescent ou un projet locatif. La maison bénéficie également d'un système de chauffage par pompe à chaleur récemment installé, apportant confort et économies d'énergie. Vous profiterez également d'un extérieur agréable, permettant de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourra s'adapter à différents projets de vie : résidence familiale, activité indépendante ou investissement locatif.
Le tout dans un secteur calme, proche du Centre hospitalier, des commerces et des axes principaux.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène CHAPEL, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 921.695.474) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur
Référence agence : 12827

## Source and attribution

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