Appartement 2 pièces à louer, 50 m²

Nîmes, Costières

690 €/mois

14 €/m²

Publié 1 juil. 2026

À propos de cette annonce

A LOUER - NIMES OUEST - POLYCLINIQUE - APPARTEMENT 2 PIECES - CLIMATISATION - PARKING - LOGGIA - PROCHE AUTOROUTE - GARDIEN Situé dans le secteur recherché de Ville Active à Nîmes Ouest, à proximité immédiate de la Polyclinique, des commerces et des accès autoroutiers, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 49 m² offrant un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La chambre, spacieuse et bien agencée, offre un véritable espace de repos, tandis que la salle de bains, fonctionnelle et bien pensée, vient compléter harmonieusement les prestations de cet appartement. Vous profiterez également d'une belle loggia, idéale pour vos repas en extérieur ou vos instants de détente. Pour un confort optimal, l'appartement est équipé de la climatisation et dispose d'une place de parking privative, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. La résidence est entretenue par un gardien, offrant un cadre de vie agréable, sécurisé et parfaitement soigné au quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 711,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 660,40 euros ( soit 13,29 euros/m² ) dont 150,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.Afficher plus

Ce qui est inclus

Balcon

Ascenseur

Chiffres clés

Étage2 / 5

Surface49.69 m²

Pièces2

Chambres1

Salles de bain1

Places de parking1

Classe énergétiqueC

Annoncé sur

Bien ici

690 €/mo

Emplacement

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