# Maison charentaise de 170 m² située à Nancras

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 360,000 EUR
- **Location:** Nancras, Nancras, FR
- **Floor area:** 169 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T10:51:17.481Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:13:17.521Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Belle maison familiale de type charentaise d'environ 170 m², située sur la commune de Nancras où vous disposerez des commerces de proximité (épicerie, boulangerie, boucherie, bureau de tabac, salon de coiffure, garage, jardinerie, infirmières...).
Cette demeure est composée, au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur séjour de 30 m² avec un insert , d'un vaste salon de 33 m², et de toilettes séparés.
Un aménagement a été fait en 2021 comprenant une cuisine équipée de 17 m², une chambre de 13 m² avec placard et climatisation, une salle d'eau de 4,20 m² et un toilette (possibilité de location ou activité indépendante).
L'étage se compose d'un large pallier de 13,50 m², de 3 chambres dont une avec une salle d'eau (prévoir de la refaire), d'une pièce de 5,20 m² avec possibilité de créer une 3 -ème salle d'eau ou un bureau. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets en bois.
Vous pourrez profiter d'un jardin paysagé avec bassin aménagé, d'une terrasse couverte exposée plein sud, d'un garage de 62 m².
Puits artésien, petite cour à l'arrière de la maison, pigeonnier et cabanon.
Portail électrique récent, toiture en parfait état, isolation refaite, Maison très bien entretenue.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions.
'vidéo personnalisée sur demande'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr Emmanuelle DELANTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893210138 - SAINTES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

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